时时彩娱乐app_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近刚开始了了不敢大胆“收房”了。原因收进同样的一套房子,完后 每个月能赚50元钱,现在几乎赚没有钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;自己面,房源多了,房客又期望低租金。你你你这名矛盾原因房源一旦收到身旁,对托管公司来说就原因亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年总爱会接到托管公司的电话称你会 为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我或者在郑州,没有全年交给你这名托管公司我你会 出租。今年前7天 房子被托管出去了,下7天 还没有找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。原来的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。统统托管公司现在不敢大胆“收房”,原因统统房源一旦收到身旁,对托管公司来说就原因亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少你这名,但你这名新兴的,比如去年市场行情好的完后 大批量进来的外行,不干的比较多。原因行业红利期,你这名行业的时要进来,其实 能挣钱,或者村里人 没有料到今年行情会没有坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在50家到50家左右。”

在采访中记者了解到,其实 托管公司赚取收房到租房之间的差价没有难,但托管公司时要自己的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的完后 ,房客要预付一两个月房租,并交一有另一一一两个多 月押金才能入住。要续租还是退房,时要在租期到期前一有另一一一两个多 月告知托管公司,或者就会损失押金。此外,原因房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是有另一一一两个多 月的房租。原因托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这无须合理的办法。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的情况下,房价却居高不下,房东对房租的期望也没有高,留给赚差价的托管公司的生存空间没有有限。

此外,长租公寓也进入了你这名租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,一有另一一一两个多 标间租金在50元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,时要买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的情况下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。